阜新市补办房产证房屋检测鉴定确认备案认可关键
一、阜新市补办房产证房屋检测鉴定主要内容：
1)房屋建筑结构情况调研分析(基础结构、及建筑变形缝等);
2)房屋相对地基沉降和倾斜情况的检测;
3)房屋危害情况的检测(针对地铁口、房屋安全出口等深基坑施工对房屋带来的影响);
4)相邻项目可行性调研分析(是否满足条件的要求);
5)分析房屋变形敏感部位，合理布局混凝土裂缝、倾斜及间隙测点并检查其初始值(相邻建筑工程施工前);
6)明确指出混凝土裂缝、倾斜及裂缝监测预警值;
7)对存在的问题明确指出处理决定。
结构除了用承重构件和点缀本身净重以及正常的运用承载能力外，没有任何动荷载等存在。
二、阜新市补办房产证房屋检测鉴定鉴定流程：
一、房屋检测鉴定受委托人还须提供以下资料：
（1）房屋产权证书或确定其房屋产权所属关系的有效身份证、租赁合同或确认与鉴定房屋行政单位民事权利的有效身份证副本；
（2）有关房屋专业性、管理方案档案材料；
（3）相关法律法规、相关法律法规还需提供的其它原材料；
（4）填完鉴定法人授权书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；
二、鉴定程序：
（1）接受委托；
（2）开展调查，摸清房屋的历史时间现状；
（3）现场查勘、检验、记录各式各样损坏数据和状况；
（4）审查检算，整理技术原材料；
（5）详细分析，阐述判断，作出综合考虑，明确指出处理决定；
（6）审签鉴定文书；
三、阜新市补办房产证房屋检测鉴定，总体来说,一定要考虑以下几方面
1)建筑地基为均匀路基工程,承载能力符合规定。
2) 基本上抗拉强度、变形做到加层要求。
3) 梁、柱、板、墙等预制件构件经计算做到加层承载能力要求。
4) 预制件构件在经过不能低于72 h 的加载后,保持不皱和无裂缝、无脱皮、无弯折等受损具体情况。
5) 对于该建筑进行加固。
6) 新旧建筑有机地融合为一体。
7) 对已有病害工程建筑尽量具体分析原因,给与缓解。假如可以达到这一规定,一般建筑即可进行加层建筑施工。
四、阜新市补办房产证房屋检测鉴定，房屋加层必须符合以下条件：
1原建筑地基、*基本的承载力
*先,确立加层方案时要详细阅读原建筑物竣工图纸、原材料、地质勘探报告。通过对地质资料的仔细分析,加以计算,因而确立该路基工程是否有水准担负加载;其次,是计算其基本的承载力,把握基本上的类型,进一步确定该地基基础工程的载重规定值,确立加层企业规模。一般认为,原设计对建筑基本、几乎都有一定的安全性能,并且路基工程经过一段时间的载重后,承载力都明显提高。因此,一般建筑都有可能加层,只是加层规模大小的差别。
2 建筑结构及其预制构件承载能力
建筑结构有木结构房屋、砖混建筑结构、架构设计等不同类型。一般来说,加层只注重在架构设计及砖混结构建筑构造的建筑上进行。从整体结构来说,架构设计承载力非常大,耐用性好,不过目前,框剪结构加层过少,因砖混结构建筑构造工程建筑较多,因而,在砖混结构建筑里加建较多,加层的时候应该对该工程项目建筑中的梁、板、墙、柱等承受能力预制构件承载力进行用心地检算,通过对钢筋的模样、规格技术参数、直径及砖、混凝土、砂浆标号等常见材料的理解,测算因为该结构的承载力,进行一定的安全性能,作为加层承载能力的设计原则。